Наследяване на недвижим имот

30.03.2025

Вашият въпрос:

Здравейте! Майка ми притежава имот. Баща ми и майка ми бяха разведени. Баща ми почина, имах брат, който също почина. Кой ще наследи имота на майка ми? Брат ми нямаше деца. Има съпруга, с която имаха брак повече от 10 години. Благодаря предварително.Какви права има тя?

Нашият отговор:

Имотът на майка Ви ще налседите само Вие, тъй като, съгласно чл.10, ал.1 от ЗН когато низходящ (в случая брат Ви) на наследодателя е починал преди него то той се замества в наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на степените. Тъй като брат Ви няма деца (низходящи),  а съпругата няма право на заместване,то имотът на майка Ви ще се наследи само от Вас.