Във Вашия случай, за да придобиете един имот по давност, е необходимо да осъществявате явно и непрекъснато фактическата власт върху него в период от повече от 10 години с намерение за своене. За да започнете владението, е необходимо да установите фактическа власт върху имота (например, да го оградите и да започнете да го ползвате). Плащането на данъци за минал период не е действие, установяващо владение, още повече ако през съответния период не сте упражнявали фактическа власт въру имота.
Придобиване на съдебен парцел по давност
19.06.2023
Вашият въпрос:
Здравейте, Закупих имот. В съседство се намира парцел, който според стария собственик и съседи никога не е бил използван от собствениците. Бих искал да започна процедура по присвояване на база давност. Въпросът ми е как трябва да се осъществи доказването на владението ми (или по-скоро започването на владение) и също така дали има опция да придобия имота като платя данъците му за няколко години назад (ако не са платени) и по този начин да ускоря процеса? Благодаря предварително!
Нашият отговор:
Още въпроси и отговори
-
Наследяване на вещни права върху движимо имущество 12.06.2024Здравейте, Закупих апапртамент през 2018 г. от приятел с условие за неговите пожизнени права върху имота. Човекът почина преди дни и реално съм придобила права на собственост с издаването на смъртния акт (шест години след покупко-продажбата)....Научи повече
-
Доказване правото на собственост с контра летер 06.05.2025Здравейте, със сестра ми направихме договор за покупко продажба на наследствена къща в едно село на трети човек, като пари взе само сестра ми за нейната идеална част, а с този човек имахме уговорка след това да ми върне моята идеална част от...Научи повече